Mietrecht


Der Mensch sollte sich in seinen eigenen vier Wänden wohlfühlen. Die Wohnung bildet den zentralen Lebens- und Arbeitsbereich eines jeden. Die Geschäftsräume sind ein wichtiges Aushängeschild für den jeweiligen Betrieb. Dort sollte die Arbeit Spaß machen.

Die Kanzlei Hesker berät Mieter und Vermieter bei auftretenden Rechtsfragen zu Wohnraum- sowie Geschäftsraummietverhältnissen. Gerade im Mietrecht empfiehlt es sich, den Rat eines erfahrenen Anwalts einzuholen, um sich im Paragraphendschungel und der ständig ändernden Rechtssprechung der Gerichte zurechtzufinden.

Die Kanzlei Hesker berät Sie gerne zu den Problembereichen des Mietrechts. Hierzu zählen insbesondere:

Für den Mieter:

    - Muss ich meine Miete bezahlen, obwohl die Wohnung mängelbehaftet ist?
    - Was tun, wenn der Vermieter sich weigert, notwendige Instandhaltungsarbeiten durchzuführen?
    - Bin ich verpflichtet, die Schönheitsreparaturen auf meine Kosten auszuführen?
    - Muss ich es dulden, dass der Vermieter meine Wohnung besichtigt oder betritt?
    - Darf der Vermieter meine Miete erhöhen?
    - Wie beende ich so schnell wie möglich den Mietvertrag und kann ausziehen?
    - Wann bekomme ich meine Kaution zurück?
    - Kann ich mich gegen eine Kündigung meines Vermieters wehren?

Für den Vermieter:

    - Wie setze ich meine Mietzinsansprüche durch, wenn der Mieter plötzlich nicht mehr zahlen will oder die Miete kürzt?
    - Kann ich die Räumung der Wohnung erreichen?
    - Wie wehre ich mich gegen ungerechtfertigte Reparatur- und Instandhaltungsforderungen des Mieters?
    - Vermieterpfandrecht - gehören die Sachen des Mieters jetzt mir?
    - Wann und wie kann ich die Miete erhöhen?
    - Ein Mieter stört die Ruhe im Haus und somit die anderen Mietparteien. Was tun?
    - Was muss ich bei einer Kündigung des Mietvertrages beachten?
    - Eigenbedarf anmelden - was sind die Voraussetzungen?
    - Wie lange nach Beendigung des Mietverhältnisses kann ich noch Ansprüche gegen meinen ehemaligen Mieter durchsetzen?

Weitere Themen für eine Rechtsberatung sind:

    - Gestaltung von Mietverträgen
    - Maklerkosten
    - Mietzahlungspflicht und Mieterhöhung
    - Rechte und Pflichten bei Mängeln
    - Nebenkosten und ihre Abrechnung
    - Kautionsansprüche
    - Beendigung/Abwicklung des Mietverhältnisses

 

 

 

 

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