Mietrecht


Der Mensch sollte sich in seinen eigenen vier Wänden wohlfühlen. Die Wohnung bildet den zentralen Lebens- und Arbeitsbereich eines jeden. Die Geschäftsräume sind ein wichtiges Aushängeschild für den jeweiligen Betrieb. Dort sollte die Arbeit Spaß machen.

Die Kanzlei Hesker & Hölscher berät Mieter und Vermieter bei auftretenden Rechtsfragen zu Wohnraum- sowie Geschäftsraummietverhältnissen. Gerade im Mietrecht empfiehlt es sich, den Rat eines erfahrenen Anwalts einzuholen, um sich im Paragraphendschungel und der ständig ändernden Rechtssprechung der Gerichte zurechtzufinden.

Die Kanzlei Hesker & Hölscher berät Sie gerne zu den Problembereichen des Mietrechts. Hierzu zählen insbesondere:

Für den Mieter:

    - Muss ich meine Miete bezahlen, obwohl die Wohnung mängelbehaftet ist?
    - Was tun, wenn der Vermieter sich weigert, notwendige Instandhaltungsarbeiten durchzuführen?
    - Bin ich verpflichtet, die Schönheitsreparaturen auf meine Kosten auszuführen?
    - Muss ich es dulden, dass der Vermieter meine Wohnung besichtigt oder betritt?
    - Darf der Vermieter meine Miete erhöhen?
    - Wie beende ich so schnell wie möglich den Mietvertrag und kann ausziehen?
    - Wann bekomme ich meine Kaution zurück?
    - Kann ich mich gegen eine Kündigung meines Vermieters wehren?

Für den Vermieter:

    - Wie setze ich meine Mietzinsansprüche durch, wenn der Mieter plötzlich nicht mehr zahlen will oder die Miete kürzt?
    - Kann ich die Räumung der Wohnung erreichen?
    - Wie wehre ich mich gegen ungerechtfertigte Reparatur- und Instandhaltungsforderungen des Mieters?
    - Vermieterpfandrecht - gehören die Sachen des Mieters jetzt mir?
    - Wann und wie kann ich die Miete erhöhen?
    - Ein Mieter stört die Ruhe im Haus und somit die anderen Mietparteien. Was tun?
    - Was muss ich bei einer Kündigung des Mietvertrages beachten?
    - Eigenbedarf anmelden - was sind die Voraussetzungen?
    - Wie lange nach Beendigung des Mietverhältnisses kann ich noch Ansprüche gegen meinen ehemaligen Mieter durchsetzen?

Weitere Themen für eine Rechtsberatung sind:

    - Gestaltung von Mietverträgen
    - Maklerkosten
    - Mietzahlungspflicht und Mieterhöhung
    - Rechte und Pflichten bei Mängeln
    - Nebenkosten und ihre Abrechnung
    - Kautionsansprüche
    - Beendigung/Abwicklung des Mietverhältnisses

 

 

 

 

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